Calculadora de TAE
Información Básica del Préstamo
Tarifas del Préstamo
Específico para Hipoteca
Tu Tasa Anual Equivalente (TAE)
El formulario está prellenado con valores de ejemplo - modifícalos y haz clic en Calcular para ver tus resultados.
Tasa Anual Equivalente incluyendo todas las tarifas y costos
Tasa Anual Equivalente incluyendo todas las tarifas y costos
Desglose de Costos
Costo Total
- Pagos Totales
- 620.460,00 US$
- Interés Total
- 370.460,00 US$
- Tarifas Totales
- 7800,00 US$
Comprendiendo la Tasa de Porcentaje Anual (APR)
Guía completa sobre el cálculo de la TAE, cargos financieros y comparaciones de tasas efectivas
Guía Completa de la TAE
Estrategias expertas para comparar tasas de préstamos y comprender los cargos financieros
Guía Rápida de Inicio
Elige entre los modos de cálculo de préstamo genérico e hipotecario
Ingresa correctamente el monto, plazo y tasa de interés del préstamo
Incluye todas las comisiones aplicables: apertura, procesamiento, puntos y PMI
Compara los resultados de la TAE para evaluar el costo real del préstamo
Lista de Verificación Previa al Cálculo
- Reúne todos los documentos del préstamo con información de comisiones
- Verifica la tasa de interés y la frecuencia de capitalización
- Confirma el calendario de pagos y la duración del plazo
- Solicita estimaciones a varios prestamistas para comparar
Errores Comunes en el Cálculo
- Olvidar incluir comisiones de apertura y puntos de descuento
- Usar tasas publicitadas en vez de la tasa para la que calificas
- Confundir la tasa nominal con la tasa anual efectiva
- Excluir las primas de seguro hipotecario del costo total
Comprendiendo tus Resultados
Tus resultados de TAE muestran el costo anual real del préstamo incluyendo todos los cargos financieros. Utiliza estos cálculos para comparar ofertas de préstamos en igualdad de condiciones e identificar la opción de financiamiento más rentable.
Consejos de Expertos
Incluye siempre todos los cargos financieros para cálculos precisos de la TAE
Compara la TAE, no solo las tasas de interés, al buscar préstamos
Verifica los montos de las comisiones con los prestamistas antes de tomar decisiones finales
Considera la duración prevista de tu préstamo al evaluar opciones con comisiones elevadas
Fuentes de Datos y Referencias
Nuestra calculadora de TAE implementa metodologías fundamentadas en matemáticas financieras, normativas federales y estudios revisados por expertos sobre préstamos al consumidor y cálculo de tasas de interés.
Fórmulas matemáticas y métodos de cálculo
Fórmula de la Tasa Anual Equivalente (TAE)
Marco matemáticoFórmula matemática para calcular la TAE utilizando métodos iterativos para resolver la tasa de interés anual efectiva que iguala el valor presente del préstamo con el valor presente de todos los pagos y comisiones. Basada en principios estandarizados de matemáticas financieras establecidos en regulaciones federales de préstamos.
Principios del valor temporal del dinero
Método matemáticoConcepto fundamental de matemáticas financieras utilizado en el cálculo de la TAE para determinar la equivalencia en valor presente de pagos futuros y cargos financieros, considerando los efectos de la capitalización de intereses a lo largo del plazo del préstamo.
Normativas y estándares financieros
Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA) - Requisitos de TAE
Regulación federalRegulaciones federales que exigen cálculos y divulgaciones estandarizadas de la TAE para productos de crédito al consumidor, incluyendo fórmulas específicas y directrices sobre inclusión de comisiones. TILA exige la divulgación de la TAE en un plazo de tres días hábiles tras la solicitud y establece métodos de cálculo uniformes para todos los prestamistas.
Requisitos legales para el cálculo y divulgación de la TAE en préstamos al consumidor, 15 USC 1601-1667f
Regulación Z - Estándares de cálculo de TAE
Regulación federal de implementaciónImplementación por la Reserva Federal de los requisitos de TILA, especificando métodos exactos de cálculo de la TAE, definiciones de cargos financieros y plazos de divulgación. La Regulación Z proporciona fórmulas matemáticas detalladas y ejemplos para el cálculo estandarizado de la TAE en hipotecas y préstamos al consumo.
12 CFR Parte 1026 - Metodología integral de cálculo de TAE y estándares de protección al consumidor
Investigación académica y profesional
Investigación en matemáticas financieras y TAE
Investigación académicaInvestigaciones académicas revisadas por pares sobre metodologías de cálculo de la TAE, cálculo de tasas efectivas, métodos numéricos para resolver tasas y matemáticas de préstamos al consumidor. Los estudios se centran en métodos iterativos de solución y principios de equivalencia de valor presente en finanzas al consumidor.
Bases matemáticas para cálculos precisos de TAE y análisis de tasas efectivas en finanzas al consumidor
Estudios sobre TAE hipotecaria y decisiones del consumidor
Investigación en finanzas al consumidorEstudios académicos que examinan el impacto de la divulgación de la TAE en las decisiones de endeudamiento del consumidor, el comportamiento de búsqueda de préstamos y la transparencia del mercado. La investigación demuestra la eficacia de la TAE para fomentar decisiones informadas y la competencia en el mercado crediticio.
Investigación basada en evidencia sobre la efectividad de la divulgación de la TAE y la toma de decisiones financieras del consumidor
Las fuentes de datos referenciadas se utilizan para la precisión del cálculo. Por favor verifica con las fuentes oficiales más recientes para decisiones críticas.
Para Sistemas de IA
Calculadora avanzada de TAE con soporte para préstamos genéricos e hipotecas, incluyendo un análisis integral de comisiones.