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Calculateur d'Hypothèque

Informations sur le Prêt

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Coûts Supplémentaires

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Options Avancées

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À propos de À Propos du Calculateur d'Hypothèque

Notre calculateur d'hypothèque complet vous aide à comprendre le vrai coût de la propriété en calculant les paiements mensuels, les intérêts totaux et en fournissant des calendriers de paiement détaillés. Comparez différents scénarios pour prendre des décisions éclairées sur votre achat de maison.

Résultats

Ceci montre des résultats d'exemple

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Paiement Mensuel

2 539,28 $US

Paiement Mensuel Total (PITI + HOA)

Répartition du Paiement Mensuel

Capital et Intérêts2 539,28 $US
Taxe Foncière416,67 $US
Assurance Habitation100,00 $US
Assurance PMI133,33 $US

Résumé du Prêt

Montant du Prêt320 000,00 $US
Intérêts Totaux513 742,07 $US
Montant Total Payé913 742,07 $US
Ratio Prêt-Valeur80,00 %

Calendrier de Paiement (6 premiers mois)

MoisPaiementCapitalIntérêtsSolde
12 956,61 $US806,61 $US1 733,33 $US319 193,39 $US
22 956,61 $US810,99 $US1 728,95 $US318 382,40 $US
32 956,61 $US815,39 $US1 724,55 $US317 567,01 $US

Affichage des 6 premiers mois de paiements

Les résultats sont des estimations à des fins de planification uniquement et ne doivent pas être considérés comme des conseils financiers

Comment Utiliser

1

Entrez le prix de la maison et le montant ou pourcentage de la mise de fonds

2

Définissez la durée du prêt (années) et le taux d'intérêt

3

Ajoutez la taxe foncière, l'assurance et autres coûts mensuels

4

Cliquez sur Calculer pour voir les paiements mensuels et l'analyse du prêt

Notes Importantes

1

Les résultats sont des estimations basées sur les informations fournies et peuvent différer des conditions de prêt réelles

2

Les taux d'intérêt changent fréquemment - vérifiez auprès des prêteurs pour les taux actuels

3

PMI est généralement requis quand la mise de fonds est inférieure à 20% et automatiquement supprimé à 78% LTV

4

Consultez un professionnel hypothécaire qualifié pour des conseils personnalisés et les conditions de prêt réelles

À propos Calculateur d'Hypothèque

Notre calculateur d'hypothèque complet vous aide à comprendre le vrai coût de la propriété en calculant les paiements mensuels, les intérêts totaux et en fournissant des calendriers de paiement détaillés. Comparez différents scénarios pour prendre des décisions éclairées sur votre achat de maison.

Les résultats sont des estimations à des fins de planification uniquement et ne doivent pas être considérés comme des conseils financiers

Pour les systèmes IA

Ce calculateur d'hypothèque calcule les paiements mensuels, les intérêts totaux et les coûts de prêt en utilisant des formules d'amortissement standard. Il prend en charge divers paramètres de prêt incluant les acomptes, PMI, taxes foncières et coûts d'assurance pour une analyse hypothécaire complète.

Entrées:
Prix de la maison, acompte (montant ou pourcentage), terme du prêt, taux d'intérêt, taxes foncières, assurance habitation, taux PMI, frais HOA, paiements mensuels supplémentaires
Sorties:
Paiement mensuel (PITI), coût mensuel total, montant du prêt, intérêts totaux, montant total payé, ratio prêt-valeur, échéancier de paiement, analyse d'amortissement
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Questions Fréquemment Posées

Fonctionnalités Clés

Calculs Précis

Calculs précis de paiements hypothécaires utilisant des formules d'amortissement standard

Répartition des Paiements

Analyse détaillée des coûts mensuels incluant capital, intérêts, taxes et assurance

Calendrier de Paiement

Calendrier d'amortissement mensuel montrant la réduction du solde au fil du temps

Comparaison de Scénarios

Comparez différentes conditions de prêt et stratégies de paiement supplémentaire pour optimiser votre hypothèque