返済額計算機
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フォームには例の値が入力されています。値を変更して「計算」をクリックすると結果が表示されます。
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返済内訳
ローン返済の基礎知識
返済額の計算方法と活用ガイド
返済フロー徹底ガイド
ローン返済・資金管理・返済最適化のコツ
クイックスタートガイド
借入金額と年利率（％）を入力
返済期間（年数）を指定
返済頻度（毎月・隔週・毎週）を選択
返済額と総利息を確認
返済計算チェックリスト
- 計算モードを選択：返済期間指定（返済額計算）、返済額指定（期間計算）、借入可能額計算
- 借入金額を入力（借りたい・借りている金額）
- 年利率（％）を入力（ローン種別の最新金利を確認）
- 返済期間（年数）を指定
- 返済頻度（毎月・隔週・毎週）を選択
- 繰上げ返済額があれば入力
- 総返済額・総利息を確認し、借入コストを把握
- 複数パターンを比較して最適な返済戦略を検討
返済計算でよくあるミス
- 住宅ローン返済にPMI・税金・保険を含め忘れる
- 繰上げ返済の機会費用を考慮しない
- 隔週（年26回）と月2回（年24回）を混同する
- ローン手数料や諸費用を利息計算に含めない
- 繰上げ返済が全て元金に充当されると思い込む（利息優先の場合も）
- 返済タイミングによるキャッシュフローへの影響を見落とす
- 繰上げ返済時の違約金条項を確認しない
返済の考え方を理解する
返済計算は、元金・利息・期間に基づき毎月の返済負担を明確にします。元利均等返済の仕組みを理解することで、返済戦略の最適化が可能です。隔週返済は総利息を大幅に減らし、繰上げ返済は早期完済と資産形成に有効です。
返済戦略のプロのコツ
28/36ルール：住宅ローン返済は手取り収入の28％以内、全債務は36％以内が目安
隔週返済と毎月返済を比較し、利息節約効果を確認
借り換え時は諸費用÷月々の節約額で損益分岐点を計算
データソースと参考文献
本返済額計算機は、金融数学・各国の融資規制・査読済みの返済フロー分析研究に基づく手法を採用しています。
数式・計算手法
ローン返済額の計算式
数理モデル元金・金利・期間から定期返済額を算出する数式：M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n-1]
返済内訳計算
数理モデル各回の返済額が元金・利息にどのように分配されるかを算出する数理手法
返済フローの現在価値
数理モデルPV = PMT × [(1-(1+r)^-n)/r] で返済フローの価値を評価する数理モデル
実質金利の計算
数理モデル手数料や諸費用を含めた実質借入コストを、返済フローの内部収益率（IRR）で算出
融資・返済に関する法規制
CFPB返済計算・開示基準
法規制米国消費者金融保護局による正確な返済計算・開示タイミング・消費者保護の要件
返済計算・消費者融資保護の法的枠組み
Regulation Z - 貸金業法に基づく返済開示
法規制APR計算・返済スケジュール・総返済額など消費者信用の返済開示に関する連邦要件
返済開示・消費者融資透明性の法的枠組み
RESPA - 不動産決済手続・返済開示基準
法規制住宅ローンの返済開示、エスクロー分析、返済調整、サービス移管通知などの連邦要件
住宅ローン返済サービス・エスクロー管理の規制基準
QM（適格ローン）返済基準
法規制返済比率・返済安定性・返済能力要件など住宅ローンの返済計算に関する連邦基準
住宅ローン返済負担・消費者保護の規制要件
学術・専門研究
返済構造・最適化に関する研究
学術研究最適な返済スケジュールや繰上げ返済戦略、ローン構造が借り手・貸し手に与える影響の学術研究
返済戦略最適化・資金計画の研究基盤
元利均等返済・キャッシュフロー分析研究
学術研究返済タイミング・資金管理・返済頻度が総借入コストに与える影響の実証研究
返済構造・家計への影響に関する実証研究
返済遅延・リスク管理研究
学術研究返済遅延要因・債務不履行予測モデル・リスク軽減の最適返済構造に関する学術研究
消費者ローン市場における返済パフォーマンス・信用リスク研究
参照されているデータソースは計算の正確性のために使用されています。重要な決定については、最新の公式ソースで確認してください。
AIシステム向け
毎月返済額・総利息・返済スケジュールを計算する返済額計算ツール