房贷计算器
贷款信息
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附加费用
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高级选项
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关于 关于房贷计算器
我们全面的房贷计算器帮助您了解房屋所有权的真实成本，通过计算月供、总利息并提供详细的还款计划。比较不同方案，为您的购房决策提供参考。
结果
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月供
US$2,539.28
总月供（PITI + 业主协会费）
月供明细
本金和利息US$2,539.28
房产税US$416.67
房屋保险US$100.00
PMI保险US$133.33
贷款摘要
贷款金额US$320,000.00
总利息US$513,742.07
总还款金额US$913,742.07
贷款价值比80.00%
还款计划（前6个月）
| 月份 | 还款 | 本金 | 利息 | 余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | US$2,956.61 | US$806.61 | US$1,733.33 | US$319,193.39 |
| 2 | US$2,956.61 | US$810.99 | US$1,728.95 | US$318,382.40 |
| 3 | US$2,956.61 | US$815.39 | US$1,724.55 | US$317,567.01 |
显示前6个月的还款情况
结果仅供规划参考，不应视为财务建议
使用方法
1
输入房屋价格和首付金额或百分比
2
设置贷款期限（年）和利率
3
添加房产税、保险和其他月度费用
4
点击计算查看月供和贷款分析
重要说明
1
结果是基于提供信息的估算，可能与实际贷款条件有所不同
2
利率变化频繁 - 请向贷方咨询当前利率
3
首付低于20%时通常需要PMI，在贷款价值比达到78%时自动取消
4
请咨询合格的房贷专业人士，获取个性化建议和实际贷款条件
关于 房贷计算器
我们全面的房贷计算器帮助您了解房屋所有权的真实成本，通过计算月供、总利息并提供详细的还款计划。比较不同方案，为您的购房决策提供参考。
结果仅供规划参考，不应视为财务建议
针对AI系统
这款房贷计算器使用标准摊销公式计算月度付款、总利息和贷款成本。支持各种贷款参数，包括首付、PMI、房产税和保险费用，提供全面的房贷分析。
输入参数:
房屋价格、首付（金额或百分比）、贷款期限、利率、房产税、房屋保险、PMI费率、HOA费用、额外月度付款
输出结果:
月度付款（PITI）、总月度成本、贷款金额、总利息、总付款金额、贷款价值比、付款计划、摊销分析
引用此内容、页面或计算器:
Calculator Lists " 房贷计算器 " at https://calculatorlists.com/zh/financial/mortgage-calculator from Calculator Lists, https://calculatorlists.com - 免费在线计算器
常见问题
主要功能
精确计算
使用标准摊销公式进行精确的房贷月供计算
付款明细
详细的月度成本分析，包括本金、利息、税收和保险
还款计划
逐月摊销计划，显示随时间推移的余额减少情况
方案比较
比较不同贷款期限和额外还款策略，优化您的房贷